El precio al alza de la vivienda es el principal problema de los españoles, tal y como muestra el último Barómetro de Opinión del Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS) . Y es que el crecimiento que está experimentando en los últimos años ha complicado el acceso a una vivienda digna para muchas personas.Ciudades como Madrid, Barcelona, Valencia o Málaga , donde la demanda supera la oferta disponible, han registrado subidas significativas del precio de la vivienda. Según el portal de alquiler y compraventa de vivienda Idealista, el precio del metro cuadrado en España alcanzó en julio los 2.471 euros, máximo histórico y un 14,7% más que en el mismo mes del pasado año.Noticias relacionadas estandar No Un experto inmobiliario aclara si es legal traer invitados a tu piscina comunitaria: «Puede ser un verdadero problema…» J. M. estandar No Un inversor inmobiliario comparte la cláusula que debes añadir cuando alquilas un piso: «Nunca firmes sin ella» Jordi MartínezLa escalada del coste de venta de la vivienda está provocando que cada vez más personas, especialmente jóvenes, opten por el alquiler como alternativa, lo que genera a su vez más presión sobre los costes del arrendamiento de pisos .En cualquier caso, la escalada de los precios de la vivienda ha generado una situación cada vez más crítica que plantea las siguientes preguntas: ¿Cuándo se estabilizará el mercado? ¿A partir de qué fecha podrían comenzar a bajar los precios?En este sentido, el inversor inmobiliario Sergio Gutiérrez ha tratado esta cuestión en un vídeo publicado en su cuenta de TikTok (@Sergio_excellence_circle), en el que ha acotado el margen temporal a los próximos meses. « ¿Bajarán los pisos después del verano? », se ha preguntado.¿Bajarán los precios de la vivienda después del verano?El experto inmobiliario ha analizado la situación actual del mercado de venta de vivienda y ha respondido a la pregunta sobre si los precios bajarán después del verano. «Comienza a haber un punto de inflexión en algunas zonas, especialmente en las grandes ciudades», ha comenzado explicando.Según Gutiérrez, la situación actual es crítica para los compradores: «Hemos llegado ya a unos precios que comienzan a no ser ni asumibles ni atractivos para la demanda , tanto nacional como internacional».Noticias relacionadas estandar No Un inversor inmobiliario explica qué debes hacer si te okupan la casa durante tus vacaciones de verano Jordi Martínez estandar No Pagan casi 6.000 euros por un alojamiento para sus vacaciones y acaban denunciando al propietario I. ALos precios excesivos de la vivienda en las grandes ciudades ha hecho, según el experto inmobiliario, que «la demanda se haya movido hacia al extrarradio» . «Por eso en los últimos seis meses hemos visto fuertes subidas en zonas más periféricas», ha explicado.Gutiérrez ha vuelto a insistir en el «punto de inflexión» al que, según él, están llegando los precios de la vivienda en las grandes ciudades. «¿Indica que vayamos a ver bajadas de precio en las grandes ciudades ?», se ha preguntado, respondiendo de forma negativa: « Pues no ».A pesar de que no vayamos a experimentar una bajada de los precios después del verano, el experto inmobiliario ha indicado que « el que tiene el piso caro lo tendrá que bajar porque si no no se lo van a comprar». Sin embargo, «el que lo tiene en precio, lo podrá vender», ha explicado.No habrá bajada de precios, al menos por el momento, pero tampoco un aumento importante: «Lo que no esperamos son las fuertes subidas que hemos vivido en las grandes ciudades». «¿En el extrarradio? Bueno, aún hay margen de subidas y seguiremos viendo como sube, pero en las grandes ciudades tenderá a estabilizarse o a tener ligeras subidas », ha finalizado.
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